1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
中央区
141.9万円/㎡
前年比+67.2%
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ワコー月島マンション
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
9,377万円
154.1万円/㎡
7,296
8,683
10,071
11,458
AI査定結果
推定相場価格
9,377万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,683万円〜10,071万円
142.7万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー月島マンション
9,499万円（156.1万円/㎡）/ 8階 / 60.86㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は132.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 9,499万円 | 156.1万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/11/25 | 9,499万円 | 156.1万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/06 | 9,699万円 | 159.4万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/05 | 9,699万円 | 159.4万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/10/20 | 9,799万円 | 161.0万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/09 | 9,799万円 | 161.0万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/10/07 | 4,480万円 | 113.8万円 | 5階 | 39.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 9,999万円 | 164.3万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 9,999万円 | 164.3万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 128.2万円 | 7階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,980万円 | 114.7万円 | 8階 | 60.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/06 | 2,900万円 | 72.7万円 | 2階 | 39.9㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 87.2万円 | 2階 | 39.9㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 93.6万円 | 2階 | 37.19㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/10 | 4,190万円 | 98.0万円 | 6階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は136.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ワコー月島マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 9,499万円 | 156.1万円 | 60.86㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | - | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,380万円 | 127.2万円 | 73.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/20 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,280万円 | 142.0万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.56㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 7,999万円 | 147.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日本橋Habitation 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 7,880万円 | 135.9万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,490万円 | 139.9万円 | 53.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/19 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 8,080万円 | 140.9万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,990万円 | 148.0万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シティコープ築地栄寿 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 7,700万円 | 138.3万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 166.4万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/16 | シェトワ佃 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 7,500万円 | 129.8万円 | 57.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、中央区では67.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は中央区の平均と比較して10%割高です。